Definition, Betydelse & Anagram | Tyska ordet MIETERS

Definition av MIETERS

1. böjningsform av Mieter

Exempel på hur man kan använda MIETERS i en mening

• In Deutschland ist ein Mietvertrag ein gegenseitiger schuldrechtlicher Vertrag zur zeitweisen Gebrauchsüberlassung gegen Entgelt, durch den sich eine Vertragspartei (der Vermieter) dazu verpflichtet, der anderen Partei (dem Mieter) den Gebrauch der gemieteten Sache zu gewähren, während die Gegenleistung des Mieters in der Zahlung der vereinbarten Miete (früher: Mietzins, für den Vermieter: Mietforderung) besteht.
• Deren Durchführung ist nach den in Deutschland üblichen vorgedruckten Mietverträgen meist Sache des Mieters; nach höchstrichterlichen Rechtsprechung ist diese Standardklausel für reine Instandsetzungsarbeiten (Reparaturen) nicht zulässig (Ausnahme: Kleinreparaturen).
• Der Vermieter benötigt für sein Mieterhöhungsverlangen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete die Zustimmung des Mieters.
• Unter Mieterschutz versteht man im Wohnraummietrecht vertraglich nicht abdingbare gesetzliche Bestimmungen zum Schutz des Mieters inner- und außerhalb des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB).
• Neben seiner Theaterarbeit übernahm er auch Rollen in Film und Fernsehen und spielte unter der Regie von Paulus Manker im Kinofilm Schmutz an der Seite von Fritz Schediwy, sowie unter Helmuth Lohner im Krimi Mörderischer wohnen – Der Tod des letzten Mieters (neben Christian Quadflieg), neben Joachim Król im Drama Die Unschuld der Krähen und in der Fernsehreihe Polizeiruf 110.
• Zusätzlich hat eine Zwangslage des Mieters vorzuliegen, die vom Vermieter zur Erzielung einer überhöhten Miete ausgenutzt wurde.
• Eine Beendigung des Mietvertrags aufgrund von Treu und Glauben, wenn der Mieter dem Vermieter einen Nachmieter stellt, kann im Einzelfall nur unter sehr engen Voraussetzungen verlangt werden, wenn die Interessen des Mieters uneingeschränkt überwiegen.
• Jedoch dürfte die Rolle von Achenbach, der engere Lehrer-Schüler-Verhältnisse ablehnte, für die künstlerische Entwicklung seines Mieters vorwiegend in der eines Vorbilds, Beraters und Kritikers bestanden haben.
• Doch die Wohnung ist leergeräumt, lediglich ein zerknüllter Zettel der Umzugsfirma mit der vermeintlichen neuen Anschrift des Mieters findet sich auf dem Fußboden.
• Hauptursachen für rückständige oder ausbleibende Mietzahlungen durch den Mieter können wachsende Schulden, Arbeitslosigkeit, familiäre Probleme, gestiegene Mietbelastungsquote (durch Energiekosten oder andere Nebenkosten) oder auch eine gescheiterte Selbständigkeit des Mieters sein.
• Gegebenenfalls kann eine unwirksame Endrenovierungsklausel auch die zusätzlich in AGB übernommene Pflicht des Mieters zu Schönheitsreparaturen beseitigen, eine sogenannte Gesamtunwirksamkeit aufgrund eines Summierungseffektes.
• Bei letzteren ist die Miete (aus Sicht des Mieters Kaltmiete) eine Nutzungsgebühr, die der Vermieter (Eigentümer der Immobilie) für die Überlassung einer Wohnung oder von Geschäftsräumen vom Mieter aus dem abgeschlossenen Mietvertrag verlangen kann.
• Ist der Widerspruch des Vermieters gegen die Entfernung der seinem gesetzlichen Pfandrecht unterliegenden Sachen des Mieters von dem Grundstücke nicht zulässig, wenn die Entfernung im Vollstreckungswege für einen anderen Gläubiger des Mieters erfolgt? In: Beiträge zur Erläuterung des deutschen Rechts, 50.
• Perklusionsrecht (Sperrrecht) ist das Recht des Vermieters, die Verbringung der eingebrachten Sachen des Mieters zu verhindern (im Sinne von Pfandverschleppung), wenn dieser mit dem Mietzins ungerechtfertigt im Rückstand ist und keine andere Sicherheit vorhanden ist.
• Beim Verkauf von Zweifamilienhäusern an einen der beiden Mieter hat der Eigentümer mit dem Käufer eine Vereinbarung abzuschließen, dass das Wohnrecht des verbleibenden Mieters absichert.
• Als Brandursache wurde der Versuch eines Mieters des Hauses Hohe Straße 36 ermittelt, auf einer Dachterrasse einen Holzkohlegrill mit Spiritus zu entzünden.
• Im Rahmen der Berichterstattung des Mannheimer Morgen um die sogenannten „Drehscheiben-Wohnungen“, privaten Immobiliengeschäfte mitsamt der fristlosen Kündigung eines Mieters sowie der Vermietungspraxis für ein Büro der Löbel Projektmanagement GmbH in der CDU-Geschäftsstelle zeigte Löbel Ende 2020 zwar „Verständnis, wenn Menschen ihn und sein Verhalten kritisch sehen“ würden, sprach aber auch von einer Kampagne gegen ihn und beauftragte eine Hamburger Kanzlei gegen die Artikel vorzugehen.
• Der Gesetzgeber hatte ein Interesse sicherzustellen, dass Aufwendungen, die ein Mieter auf das Mietobjekt im Vertrauen auf das Mietverhältnis auf eine Wohnung aufgrund vertraglicher Verpflichtung unternimmt, seien es Zahlungen, Eigenleistungen oder bauliche Veränderungen, nicht zu Lasten des Mieters verloren gehen.

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